四川射洪金属矿矿业权评估2024已更新（今天/观察）12秒已更新
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依照部门规章规定需要进行评估的情形
《评估管理若干问题的规定》（人民国令[2001]14号）第3条规定，占有单位有下列行为之一的，应当对相关进行评估：
（1）整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；
（2）以非货币资产对外投资；
（3）合并、分立、清算；
（4）除上市公司以外的原股东股权比例变动；
（5）除上市公司以外的整体或者部分产权（股权）转让；
（6）资产转让、置换、；
（7）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；
（8）确定涉讼资产价值。
股权转让股权价值评估方法有四种：收益现值法、收益现值法、现行市价法、清算价格法。
1、收益现值法，用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。
2、重置成本法，用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
3、现行市价法，用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。
4、清算价格法，用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。
收益预测依据不充分是历年检查中老生常谈的问题。从检查情况来看，评估师对企业提供的收益预测普遍缺乏分析，收集的资料少、相关性差，难以支撑评估结论。
主要表现为：缺乏对企业收益的历史情况分析或分析过于简单，对历史年度非经常性损益项目没有进行合理调整，未将一次性、偶发性、以后年度不再发生的收入及成本费用进行剔除，导致未能对企业的正常盈利能力进行合理判断；
生产及销售规模的预测未考虑企业新增产能的可实现性，产能的增加没有合理的依据，对于新增业务的评估假设存在不合理的情况；未结合内、外部因素进行行业分析，未能合理判断和分析企业所处行业的发展前景、企业在行业及市场中的地位、企业主要竞争对手、企业的竞争优势及劣势；
宏观分析和行业分析过于笼统，缺乏逻辑，收益预测甚至与行业分析中的发展趋势相反，有些企业对未来预测过于乐观，未来预测情况与企业目前实际经营情况差异较大，且没有合理解释；
产品价格预测不合理，对于存在明显周期性波动的企业，未充分考虑市场需求和价格的变动趋势，采用波峰价格和销量、波谷成本费用等指标来预测，预测结果过于乐观；
成本预测与收入预测不匹配，导致收益预测中只见收入长、不见成本升，成本预测时未考虑成本要素价格的变动，导致成本低估。
对于被投资人，股权投资而利于优化资本结构，降低财务杠杆，缺点则是损失企业部分控制权，对于初创公司来说，不合理的股权结构会给后续发展带来致命的威胁 其次是对于投资人，股权投资风险高于投资，但是收益同样高于投资，股权投资更利于对企业进行监控，所以对于小公司特别有效，但是对于大公司则会形成制肘；缺点也很明显，当小企业出现亏损甚至是时，股权投资的损失巨大，甚至血本无归
包括闲置设备、非经营性资产、企业办社会相关资产等。2.这里所说的资产组合与会计领域的“资产组”概念有所不同，仅仅是对评估对象称谓的一种理解。“资产组”是指企业可以认定的小资产组合，其生产的现金流入应当基本独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。评估方法的不同是否会导致同一评估对象的不同?比如房地产。
问题一：《企业评估管理暂行办法》是否适用于国有参股公司？
问题二：转让未实缴部分产权是否审计评估、进场？未实缴部分如何依据评估值确定？
问题三：国有控股企业定向与挂牌交易是否
问题四：32号令第四十六条“企业转为股权”如何理解问题五：关于国资企业股权转让相关问题
问题六：央企与地方国企之间转让股权是否进场，减资是否进场？
问题七：企业产权在国家出资企业及其控股子企业之间转让是否可以豁免进场？
问题八：转让子公司股权是否必须进场？
问题九：其他股东既不同意转让也不行使优先受让权是否影响在产交所挂牌？
问题十：如何理解39号文豁免进场条件？不同国有控股企业进行公开交易的审批单位为何？
问题十一：国有参股公司，国有股东转让股权，意向受让方为公司其他股东，是否需要进场？
问题十二：国有产权协议转让中审计的净资产值如何确定？
问题十三：关于32号令与120号文规定不一致如何适用？
问题十四：国有股权作价出资给非国资企业是否需要进场交易？
问题十五：产权转让双方关于交易价款的分期付款安排需要符合32号令规定吗？
问题十六：32号令适用时间问题？
问题十七：间接持股48%的企业转让子公司股权是否进场？
问题十八：关于32号令第31条产权协议转让条件的理解？
问题十九：央企四级子公司是否需在中央企业产权交易机构产权转让？
问题二十：国有控股上市公司子公司股权转让是否要进场？
问题二十一：关于如何确定评估委托方的问题？
股权筹资的优缺点 一、股权筹资的优点 1.股权筹资是企业稳定的资本基础; 2.股权筹资是企业良好的信誉基础; 3.企业的财务风险较小。 二、股权筹资的缺点 1.资本成本负担较重; 2.控制权变更可能影响企业长期稳定发展; 3.信息沟通与成本较大。 股权筹资分为吸收直接投资、、留存收益。
通常应当选择投资价值作为评估结论的价值类型。如果评估对象是企业或者整体资产中的要素资产，并在评估业务执行过程中只考虑了该要素资产正在使用的方式和贡献程度。没有考虑该资产作为独立资产所具有的效用及在公开市场上交易等对评估结论的影响，注册资产评估师通常应当选择在用价值作为评估结论的价值类型。
部分转让指股东对股权的一部分所作的转让，也包括股权分别对二个以上的主体所作的转让。全部转让指股权的一并转让。约定转让与法定转让。这是根据转让所赖以发生的依据而作的划分。约定转让是基于当事人合意而发生的转让，如股份的出让等。法定转让是依法发生的转让，如股份的继承等。其他分类。例如，退股是基于权而发生的，具有强制性，可被视为一种强制转让。全部转让指股权的一并转让。约定转让与法定转让，这是根据转让所赖以发生的依据而作的划分。
外部转让，是指部分股东将自己的股份全部或部分转让给股东以外的三人。全部转让与部分转让，这是根据标的在转让中是否分割而作的划分。部分转让指股东对股权的一部分所作的转让，也包括股权分别对二个以上的主体所作的转让。大致可分为法定限制和约定限制两类。法定限制实际上是一种强制限制，其基本做法就是在立法上直接规定股权评估的限制条件。
修订后的准则对以财务报告为目的的评估业务的价值类型做出了规范性要求。总体要求落实在《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的第18条“会计准则规定的计量属性可以理解为相对应的评估价值类型”中。该条款同样出现在《资产评估价值类型指导意见》第24条，也就是说在执行以财务报告为目的的评估中。